Права и обязанности продавца по договору купли-продажи в России в 2019

Договор купли-продажи – это официальное соглашение, которое составляется для гарантии возмездной передачи определённого объекта. Его стороны следующие:

  • Продавец: изначальный владелец, который передаёт свой объект и получает за него денежную сумму.
  • Покупатель: новый владелец, вступающий в права собственности после выплаты цены объекта.

Для каждой стороны прописаны следующие факторы:

  • Права: действия и потребности, которые могут быть удовлетворены на законной базе.
  • Обязанности: действия, который должна выполнить сторона.
  • Ответственность за неисполнение обязанностей: меры, которые принимаются к той стороне, которая выполнила свои обязанности не в надлежащем объёме или вовсе проигнорировала.

Ниже перечислены упомянутые выше аспекты для продавца.

Нормативное регулирование

Глава 30 Гражданского кодекса раскрывает сущность купли-продажи. Следующие статьи относятся к продавцу:

  • Статья 456 перечисляет его обязанности.
  • Статья 457 объясняет, в какой срок необходимо передать объект продажи.
  • Статья 460 регламентирует важность передачи товара, не обременённого правами третьих лиц на него.
  • Статья 461 раскрывает ответственность продавца, если товар оказался изъят у покупателя.
  • Статья 462 предписывает действия обеих сторон договора в случае, если им будет предъявлен иск об изъятии недавно приобретённого товара.
  • Статья 463 раскрывает последствия, возникающие при нежелании или невозможности продавца передать покупателю объект торговли.
  • Статья 464 учит покупателя, что делать, если продавец не исполняет свою обязанность передать документы и аксессуары, имеющие отношение к проданному товару.

Права продавца по договору купли-продажи

  • Не принимать обратно товары, относящиеся к списку ниже:
  • Требовать оплату товара сразу после его передачи (если договором не обозначен иной срок).
  • Требовать, чтобы покупатель принял его товар в случае его отказа.
  • При нежелании покупателя принимать товар продавец может расторгнуть договор и требовать от другой стороны возмещения сопряжённых убытков.
  • Если договор заключён не на разовую, а длительную передачу объекта (например, электроэнергии), продавец вправе приостановить его выполнение на срок задержки оплаты уже переданных товаров.
  • Отказаться от выполнения претензий покупателя, если они противоречат положениям договора.
  • Установить гарантию на товар, если это не было сделано производителем.
  • В соответствии со Статьёй 395 Гражданского кодекса требовать от покупателя уплату процентов в случае несвоевременной передачи денежных средств в полном объёме.

Его обязанности

  • Передать покупателю обозначенный в договоре товар.
  • Сопроводить передачу объекта сопряжёнными с ней документами и принадлежностями.
  • Проследить, чтобы срок годности товара на момент продажи не истёк.
  • Гарантировать свободу объекта от посягательств третьих лиц, если только покупатель не против такого обременения.
  • При получении покупателем иска об изъятии товара продавец обязан принять участие в судебном разбирательстве на стороне покупателя.
  • Возместить покупателю убытки, если товар будет у него изъят в результате судебных разбирательств (кроме тех случаев, если продавцу удастся доказать, что ещё в момент заключения договора покупатель был осведомлён о возможности такого изъятия и взял ответственность за этот риск на себя).

Требования к характеристикам передаваемого товара

К характеристикам передаваемого товара предъявляются следующие требования, которые должны быть указаны в договоре:

  • Ассортимент. При передаче товара оптом или в розницу, но в количестве, превышающем 1, оговаривается сколько штук ожидается и с какими характеристиками (цвет, размер в случае продажи одежды или обуви). Продавец обязан передать товары в строгом соответствии с перечисленными характеристиками.
  • Комплектация. Важно, чтобы объект, подлежащий сборке после продажи (например, мебель), был передан в полной комплектации. При обнаружении недостатка деталей продавец должен незамедлительно их восполнить или возместить их стоимость, если покупатель готов смириться с их отсутствием.
  • Надлежащая упаковка. Необходимо передать товар в таре, которая соответствует его характеристикам и защищает от повреждений, возможных при транспортировке.
  • Качество. Это необходимое условие добросовестной купли-продажи. Качество товара должно соответствовать национальным стандартам. Если покупатель обнаружит, что товар некачественный, он вправе потребовать замену или отказаться от товара с последующим возвратом своих денег.

Факт передачи товара покупателю фиксируется по-разному:

  • передачей товара непосредственно в руки покупателю;
  • отгрузкой объекта по адресу получателя.

Обязанности продавца по договору купли-продажи

Ответственность и последствия при нарушении

Ответственность продавца возникает в следующих случаях:

  • случайная гибель или повреждение товара до момента возмездной его передачи покупателю (после этого момента данная ответственность уже ложится на плечи нового владельца);
  • изъятие товара как у продавца, так и у покупателя;
  • неполная комплектация передаваемого объекта (недостаточный ассортимент, недостаток деталей, отсутствие сопроводительной документации);

Если продавец не исполнил свои обязанности по договору, покупатель вправе потребовать расторжения договора, денежной компенсации или исправления недочётов (например, передачи документов или недостающих деталей). Вообще в делах о защите прав потребителя чаще всего фигурируют административная, гражданско-правовая и уголовная ответственности.

Рассматривать эти две стороны договора купли-продажи следует во взаимной связи, и каждый участник продажи помимо своих прав и обязанностей должен знать и чужие.

Обязанности продавца и покупателя

Гражданское право и договор купли-продажи — обязанности продавца описаны в видео ниже:


Оставить комментарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.